연면적
14평대지면적
47평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전북 전주완산구 중앙동4가 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 | 매매 | 2억 |
| 관리비 | 없음 | 권리금 | 1억 |
| 면적정보 | 대지 155.4㎡ 47평 / 건축 47.93㎡ 14평 / 연 47.93㎡ 14평 | 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 복층여부 | 단층 |
| 방 / 화장실 | - / 1 개 | 주차 | 불가능 |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 숙박업,공간대여업 | 입주가능일 | 즉시입주가능 협의가능 |
| 사용승인일 | 1972-09-01 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2026-08-31 |
| 지번(주소) | 전북 전주완산구 중앙동4가 | 토지면적 | 155.4㎡ 47평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 353,600원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,168,926원 |
| 개별공시지가(합) | 54,949,440원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2020-10-12 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 155.4㎡ 47평 | 개별공시지가(㎡) | 353,600원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 1,168,926원 | 개별공시지가(합계) | 54,949,440원 |
| 포함 | 역사문화환경보존지역,현상변경허가 대상구역,가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1989-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1972-07-10 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
한옥체험업 한옥 매매
월 매출 평균 500만원 유지
총 매매가 3억원
빈티지한 무드 한옥 입니다.
인기있게 운영 되는 매물이고 현재 비공개로 진행 예정입니다.
미팅을 원하시면 010-6722-9366으로 연락 부탁드리겠습니다.
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위동경 대표/공인중개사
브라더부동산공인중개사사무소 - 위동경 대표
소재지 : 전라북도 전주시 완산구 전주객사3길 89
중개등록번호 : 45111-2017-00169
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위동경 대표/공인중개사
브라더부동산공인중개사사무소 - 위동경 대표
소재지 : 전라북도 전주시 완산구 전주객사3길 89
중개등록번호 : 45111-2017-00169
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
