| 주소 | 전북 전주완산구 중화산동2가 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 | 보증금 | 1,575만원 |
| 월세 | 116만원 | 관리비 | 없음 |
| 권리금 | 협의가능 | 면적정보 | 전용 181.8182㎡ 55평 |
| 층정보 | (지상) 전체층 : 4층 | 주용도 | 기타제2종근린생활시설 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 북동향 (주된 출입구 기준) | 복층여부 | 단층 |
| 방 / 화장실 | - / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 6 대 ) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 테마 종류 | 카페•디저트 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2003-05-21 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2026-04-06 |
공간 자체가 콘텐츠가 되는 곳
· 에어컨, 커피머신, 쇼케이스등 집기 일체 인테리어 시설 · 음료 레시피 · 재료 거래처
1. 기본 시설
시스템 에어컨 2대
2구 커피머신 / 그라인더
제빙기 / 싱크대 / 바냉장고
쇼케이스 포함
감성 인테리어 완비 (추가 투자 부담 ↓)
2. 매출 및 운영
업력: 7년 운영 (안정성 확보)
연 매출: 2억 5천 이상 (증빙 가능)
운영 방식:
주 5일 운영
평일 1명 / 주말 2명 운영
👉 현재 인력 & 테이블 최소 운영 기준 매출
👉 확장 시 매출 상승 여지 높음
3. 입지 및 상권
인근 대형 병원 3곳 위치
주변 사무실 밀집 지역
단골 고객층 탄탄
👉 안정적인 고정 수요 확보된 구조
4. 수익 구조 특징
고급 식재료 사용 → 단가 높은 운영 가능
매장 내 직접 제조 → 원가율 절감
온라인 택배 병행 → 로스 최소화
👉 일반 카페 대비
👉 수익 구조 안정 + 마진 구조 우수
5. 핵심 포인트 한 줄
👉 “검증된 매출 + 확장 가능한 구조를 갖춘 감성 카페”
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위동경 대표/공인중개사
브라더부동산공인중개사사무소 - 위동경 대표
소재지 : 전라북도 전주시 완산구 전주객사3길 89
중개등록번호 : 45111-2017-00169
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위동경 대표/공인중개사
브라더부동산공인중개사사무소 - 위동경 대표
소재지 : 전라북도 전주시 완산구 전주객사3길 89
중개등록번호 : 45111-2017-00169
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
