퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 전북 전주덕진구 송천동2가 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 | 보증금 | 5,000만원 |
| 월세 | 220만원 (부가세 포함) | 관리비 |
800,000원 (수도,공동전기 ,수도, 전기, 공용관리비 포함)
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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| 권리금 | 7,800만 | 면적정보 | 공급 90.95㎡ 28평 / 전용 72.9㎡ 22평 (전용률 80%) |
| 층정보 | 전체층 : 4층 | 주용도 | 일반음식점 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 건물형태 | 일반상가 | 방향 | 남동향 (주출입구) |
| 난방 유형 | 개별 | 주차 | 13 대 |
| 엘리베이터 | 1 대 | 테마 종류 | 프랜차이즈,카페•디저트 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2013-08-26 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2024-04-11 |
#청년다방 #송천동
#프랜차이즈 양도양수
점심시간 오후2시까지 매장 앞 주차단속 X
이행보증금 / 가맹비 / 교육비 별도 로열티 고정 47만3천원
2018년도 오픈 알바로 시작해서
2021년 인수해서 현재까지 꾸준히 운영되는 매장입니다.
시설 집기 비용 감가적용해서 3000만원
순이익 월매출 기준 22-25% 발생
영업권리금 월 평균 이익 오토기준 400만원 기준 4800만원
현재 매장 운영은 두명 대표님이 직접 운영하고 있어서
실제 예상 마진에서 두분 인건비를 제외 하여 잡아 두었습니다.
자료 마지막에 매출 증빙 자료 참고 부타드리겠습니다.
매출은 매년 점진적으로 꾸준히 상승하였습니다.
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위동경 대표/공인중개사
브라더부동산공인중개사사무소 - 위동경 대표
소재지 : 전라북도 전주시 완산구 전주객사3길 89
중개등록번호 : 45111-2017-00169
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위동경 대표/공인중개사
브라더부동산공인중개사사무소 - 위동경 대표
소재지 : 전라북도 전주시 완산구 전주객사3길 89
중개등록번호 : 45111-2017-00169
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
