연면적
150평대지면적
81평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전북 전주완산구 고사동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 | 매매 | 25억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 267.7686㎡ 81평 / 연 495.8678㎡ 150평 |
| 매물상태 | 비어있음 | 건물형태 | 일반상가 |
| 방향 | 남서향 (주출입구) | 난방 유형 | 개별 |
| 주차 | 3 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2005-04-27 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2023-02-15 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 267.7㎡ 81평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 207.93㎡ 63평 (건폐율 77.67%) | 연면적 | 494.56㎡ 150평 |
| 용적률산정연면적 | 494.56㎡ 150평 (용적률 184.74%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 13.3m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2004-12-10 |
| 착공일 | 2004-12-28 | 사용승인일 | 2005-04-27 |
객사 직접 사용 가능한 근생 및 주택 건물 매매 24억 진행합니다.
자세한 정보는 현장 미팅 또는 사무실에서 직접 뵙고 진행하고 있습니다.
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위동경 대표/공인중개사
브라더부동산공인중개사사무소 - 위동경 대표
소재지 : 전라북도 전주시 완산구 전주객사3길 89
중개등록번호 : 45111-2017-00169
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위동경 대표/공인중개사
브라더부동산공인중개사사무소 - 위동경 대표
소재지 : 전라북도 전주시 완산구 전주객사3길 89
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
